Предпроектная оценка
Комплексная предпроектная оценка инвестиционных рисков при выборе земельного участка (объекта незавершенного строительства) для целей строительства (реконструкции) объекта(ов) капитального строительства. Вы являетесь правообладателем или хотите приобрести земельный участок, возможно даже с привязанной к нему проектной документацией или объектом незавершенного строительства?
Вы опасаетесь ненужных "сюрпризов" в реализации Ваших планов в виде нарушений требований градостроительного проектирования (соблюдения различных охранных, защитных (в т.ч. объектов культурного наследия) и санитарно-защитных зон, инсоляционного режима, санитарных и пожарных разрывов, разрешенных параметров строительства и др.)?
Нажимая на кнопку «отправить» вы соглашаетесь c политикой обработки персональных данных.
В таком случае мы можем предложить Вам:
Правовой анализ представляемых заказчиком правоустанавливающих документов на земельный участок (объект незавершенного строительства) и другой исходно-разрешительной документации;
Градостроительный анализ возможной застройки земельного участка с учетом утвержденной градостроительной документации (генерального плана и правил землепользования и застройки поселения (городского округа)), документации по планировке территории (проекты планировок и проекты межевания), градостроительного плана земельного участка(ов);
Материалы для анализа предоставляются заказчиком или используются исполнителем из источников, находящихся в свободном доступе;
Предпроектная оценка инвестиционной емкости земельного участка с учетом данных градостроительного анализа и основных действующих технических регламентов и нормативно-технических документов (Федеральных законов, СП, СанПиН и др.), региональных и местных нормативов;
Подготовим ТЗ для проектирования.
Предварительный анализ возможности применения существующих на участке строений или ранее разработанной проектной документации для строительства (реконструкции) объекта(ов) капитального строительства с учетом действующих нормативных документов;
Итоговая оценка и возможные варианты увеличения инвестиционной емкости площадки строительства.
Технико-экономическое обоснование (ТЭО)